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Appartement
Paris 6ème Saint-Germain-des-Prés

  • Ref. 5528571
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 64 m²
  • 940 000 €

Au cœur de Saint-Germain des Prés, à seulement 300 mètres du pont des Arts et du Louvre, dans un calme absolu, appartement de 64m², au deuxième étage sans ascenseur, dans un immeuble 1800 de 5 étages joliment rénové.

Exposé à l'Est et donnant sur une double cour arborée, il se compose de 3 pièces : une entrée, une pièce à vivre, un salon/salle à manger/ cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un coin buanderie et des wc séparés.

L'appartement est habitable en l'état, mais pourra aussi être remis au goût du jour et transformé en un ravissant deux-pièces tout en conservant le charme de l'ancien : parquet ancien, 3 grandes fenêtres, moulures.
Des plans de rénovation ont été faits par une architecte d'intérieur et seront gracieusement fournis aux acquéreurs.

L'adresse exceptionnelle, 20 rue de Seine, dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain, offre un environnement de très grande qualité : commerces et marché, cinémas, théâtre, métro et autobus, musées et jardin du Luxembourg.

Double vitrage. Porte blindée. Digicodes.

L'immeuble a une gardienne.

Charges annuelles de copropriété : 1 200 euros.
Taxe foncière : 850 euros.


Saint-Germain-des-Prés
Mabillon
Odéon

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Est Est Est Est
  • Vue Rue Cour
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 4.49 m²
  • 1 Salon 19.86 m²
  • 2 Chambres 11.82 m², 15.05 m²
  • 1 Salle de bains 3.77 m²
  • 1 Toilettes 1.56 m²
  • 2 Dégagements 3.83 m², 5.76 m²

Proximités

  • Bus 2 mètres
  • Métro 10 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Hôpital/clinique 50 mètres
  • Médecin 30 mètres
  • Taxi 20 mètres
  • Parking public 40 mètres
  • Supermarché 20 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • Tennis 800 mètres
  • Cinéma 150 mètres
  • École secondaire 50 mètres
  • Salle de sport 100 mètres
  • Autoroute 1500 mètres
  • Université 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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